viernes, 29 de julio de 2011

FECHA DE COBRO - RECIBOS DE CONDOMINIO

Señores Vecinos de Res. Urbiparque:


Notificamos a toda la comunidad, que a partir del mes de Agosto del presente año, el CIERRE DEL COBRO DEL CONDOMINIO se realizará el día 25 de cada mes, por lo que se agradece emitir el pago antes de la fecha señalada a fin de dar cumplimiento a los compromisos adquiridos para el mantenimiento del edificio y evitar a su vez cargo de intereses de mora en su facturación.


Adicional a esto, aprovechamos para informar que la Junta de Condominio ha dispuesto como normativa general, que NO SE RECIBIRÁ bajo ningún concepto MONTOS PARCIALES o incompletos para el pago del Condominio, por lo tanto la Sra. Angela no está autorizada a aceptar ningún pago que sea realizado bajo estas características; y de igual forma la Sra. Rosa, administradora del condominio, no procesará este tipo de pago que pudiese ser recibido por depósito o transferencia bancaria, el mismo será reintegrado y quedará como pendiente, generando interese de mora si así lo requiere.


Exhortamos a la comunidad, a tomar conciencia de la problemática que estamos atravesando por el incumplimiento y retraso de los pagos al condominio, lo cual genera FALTA DE FONDOS suficientes para poder cumplir con el mantenimiento óptimo de las instalaciones del edificio, cosa que nos perjudica a todos los vecinos que aquí vivimos.


Debemos evitar en lo posible que las fallas o inconvenientes del edificio se acumulen y ocasionen un deterioro total que no produce otra cosa, que la desvalorización de nuestro inmueble, además de todas las incomodidades que por tales efectos nos veamos obligados a soportar.


Esperamos su máxima colaboración en pro del bienestar propio y de la comunidad.


Recordemos que compartimos un bien común y que es responsabilidad de TODOS LOS QUE AQUÍ VIVIMOS!!!

miércoles, 27 de julio de 2011

SERVICIO DE GAS SUSPENDIDO

Se notifica a la comunidad en general residente de Res. Urbiparque que el SERVICIO DE GAS HA SIDO  SUSPENDIDO HASTA NUEVO AVISO, como medida de seguridad y preventiva por disposición de PDVSA GAS, que acudió esta mañana al edificio por las llamadas de emergencia de vecinos en relación a una fuga de gas que se percibía en apartamentos y pasillos del edificio, originada aparentemente en la estación de medidores ubicada en el patio del salón de fiestas.

En horas del medio día se hizo presente otra contratista de PDVSA GAS, la empresa COVEGAS 778, R.L., a solicitud de la Junta de Condominio para que realizase una inspección más exhaustiva del caso. Se pudo constatar la presencia de fugas menores en copas y conectores en el cuarto de medidores pero esto no arroja una conclusión definitiva de la causa de la fuga o el lugar exacto de la misma. Por tal motivo, esta empresa sugiere la realización de una evaluación más a fondo del caso, con trabajos de prueba, mantenimiento y acondicionamiento de dicha área o estación de Medidores, al igual que la estación de Regulación que recibe el gas de la acometida principal de la calle hacia dichos medidores.

Con estos trabajos de evaluación, prueba y mantenimiento se buscaría comprobar que efectivamente el problema está ubicado en  la Estación de Medidores y/o de algún apartamento en particular y solventar definitivamente la situación. Para estos trabajos la compañía presentó un Presupuesto Preliminar por un monto de Bs. 10.720,oo.

En el caso de que con estos trabajos no se resolviese el problema de la fuerte fuga de gas, entonces se procedería a realizar un trabajo de sustitución de los 30 Mts Lineales aproximados de tubería principal galvanizada que podría estar presentando fisura, desgaste u obstrucción, por una de Polietileno de Alta Densidad (PEAD) según normativas de PDVSA GAS, que va desde la Estación de Regulación hasta la Estación de Medidores, por un monto aproximado de Bs. 7.500,oo

De igual forma, para el día de mañana quedamos a la espera de otra empresa  contratista   de  PDVSA   GAS   que  igualmente  realizará  la  inspección pertinente y presentará su propuesta de reparación y solución al problema en cuestión, teniendo así otra opinión y presupuesto a la hora de tomar la decisión final para la ejecución con carácter de emergencia de dicho trabajo de reparación y restitución del servicio de gas.

Por tal motivo, se agradece a la colectividad en general, tomar las previsiones pertinentes al caso como son: CERRAR LAS LLAVES DE PASO DE GAS DE CADA APARTAMENTO, DESCONECTAR O APAGAR TODO ELECTRODOMÉSTICO QUE FUNCIONE CON GAS, (Calentadores, Cocina y Hornos) a manera de prevención mientras se solventa la situación.

      Se  estará informando del avance de esta problemática a fin de reducir en lo posible, prolongadas molestias e incomodidades ocasionadas por la suspensión de tan importante servicio de primera necesidad.

        En relación a esto, cumplimos con el deber de informarles que actualmente hay un elevado número de recibos de condominio pendientes por pagar, lo cual dificulta la ejecución de los trabajos en curso y éste en particular; Si no disponemos a la brevedad del pago de dichos recibos pendientes, no podremos solventar con prontitud este problema y se mantendrá suspendido el servicio de gas hasta que obtengamos los fondos para cubrir esta eventualidad, en paralelo a los trabajos que se están ejecutando y otros que se encuentran igualmente pendientes por falta de fondos y que no son menos importante, como lo es el caso de la reja del portón del estacionamiento que fue chocada la semana  pasada y aun no está operativa.

        Agradecemos de antemano toda la colaboración que puedan dispensar y ofrecemos disculpas por las drásticas medidas acatadas por la emergencia y en pro del resguardo y la seguridad de todos los que vivimos en el edificio. Quedamos igualmente  dispuestos a recibir cualquier sugerencia o aporte que tengan a bien hacernos llegar.

jueves, 21 de julio de 2011

Bienvenida a toda la comunidad de Res. Urbiparque

  En ocasión de haber sido escogidos como nueva junta de condominio queremos poner a disposición de Ustedes, este Blogg mediante el cual mantendremos informados a la comunidad de Res. Urbiparque, de los trabajos EN CURSO y POR EJECUTAR para el mantenimiento general del edificio, y de cualquier información de interés general en Pro del bien común de todos los que aquí residimos.


  Adicionalmente, podrán hacer llegar sus críticas, sugerencias y aportes de manera pública a través de este medio, o a través del correo electrónico urbiparque1@gmail.com.


  Agradeciendo la atención dispensada, quedamos a la espera de sus comentarios,


La Junta de Condominio